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沙盘模型应该怎么看呢?-和记娱乐怡情搏娱

发布日期:2017-01-11 作者: 点击:

       沙盘模型是购房者接触楼盘的第一手信息,也是开发商重点包装一个环节。沙盘就是楼盘的模型,只有充分了解沙盘背后暗藏的玄机,才能轻松掌握楼盘的全面信息。今天,小绿就教大家一步一步看懂沙盘。

  第一、沙盘上是否注明模型比例

  开发商使用模型时,必须注明“模型”或“效果图”等字样,这条规定的潜台词是:沙盘模型仅供参考。

  第二、小区整体规划

  沙盘是小区的缩影,在沙盘上,小区密度是否过大、建筑与景观的搭配是否协调、内交通的分布是否合理、公共设施的分布是否人性化、小区与周边环境的关系等都一目了然。

  第三、楼间距及楼栋朝向

  购房者应重点关注意楼间距和楼栋朝向,它们决定了房屋的采光、通风、窗外景观等,也是选房的衡量标准。

  第四、绿地面积

  为了吸引眼球,开发商会在沙盘上做出绿化率很高的假象。购房者一定要问清楚具体的绿化面积。

  第五、内交通

  小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,,这也是在看房中容易忽略的问题。购房者要询问一下小区在内交通上如何规划小区内的车行、人流等。

  第六、公共设施具体位置

  看沙盘时,一定要问清楚变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离。

  第七、小区内不明确建筑物

  沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们极有可能在未来某一天由绿地变成一座高楼。因此,一定要打破砂锅问到底。

  包头市昆区蓝格模艺制作部是一家专门从事建筑模型制作的专业性单位,公司以雄厚的技术力量使自身的设备材料、设计水平、制作工艺始终与发达城市保持同步,公司成立十余年来在内蒙古西部专区取得了骄人的成绩,数以百计不同风格的建筑模型在模型行业中站稳了脚跟,获得了房地产业人士的信任也得到了政府有关领导的好评,公司自身则取得了长足的进步和发展。公司主要的经营范围有:和记娱乐怡情搏娱-和记娱乐官方旗舰,和记娱乐怡情搏娱-和记娱乐官方旗舰,和记娱乐怡情搏娱-和记娱乐官方旗舰.


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